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    又闻桂花香,又到月圆时。明月照九州,举国庆团圆。 鸿运物业诚挚地祝福全体员工中秋快乐,阖家安康!也向关心和支持鸿运物业的合作伙伴及各界朋友致以节日的问候。愿中秋佳节,月圆情圆人团圆,花好梦好万事好。 假期出行的同事,务必注意安全,保管好随身物品!最后致敬坚守岗位的同事,在此向你们道一声“辛苦了!”
    一、品质检查主题和目的 1. 主题:安全生产检查 2. 目的:检查并及时发现管理项目在安全生产管理工作中存在的安全隐患,及时整改。 3. 时间:8月12日-16日 二、检查重点 (一)人事行政检查 1. 办公场所安全管理 2. 仓库物资安全管理 3. 员工宿舍安全管理 (二)安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5.消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明灯设施到位、完好、有效。 7. 小区空置房管理。 8. 车辆规范停放,严禁堵塞消防通道。 9. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 10. 员工宿舍用水用电安全。 11. 零星装修及装修管理情况。 12. 小区地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 14. 是否存在安全隐患,存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识是否齐全。 15. 未安装防盗设施且存在安全隐患处需汇报甲方申请安装防盗设施。 (三)设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁,无安全隐患。 2. 设施设备处于正常使用状态。 3. 设施设备张贴安全标识。 4. 三方通话系统正常。 5. 公共区域无存在安全隐患。 6. 电梯内需悬挂安全使用标识、应急联系电话和电梯年检合格证。 7. 电梯、消防各项维保工作及时开展,对维保方工作进行监管。 (四)环境管理 1. 公共区域环境及公共设施设备整洁。 2. 排水口、排水沟渠无杂物、沉淀物、无异味。 3. 绿化养护得当。 4. 按计划进行消杀并有相关安全提示。 5. 垃圾清运及垃圾分类管理。 (五)服务记录 1. 客户服务及档案管理。 2. 电梯、消防等设备设施巡检、保养记录。 3. 排查、维修、保养设备...
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    小区名称:鸿德园 地址:深圳市宝安区福海街道桥头社区永福路与桥和路的交汇处 总占地面积:68356.52㎡ 总建筑面积:345093.4㎡ 容积率:1.2 楼房数量:8栋27个单元 总户数:1571 绿化率:35% 小区环境介绍:鸿德园是深圳市桥头股份合作公司集资开发的商业、住宅小区,是福永街道最大的统建楼项目。鸿德园小区由8栋27个单元小高层楼宇组成,含67间商铺。小区停车场共有1715个车位,分为露天停车场和两层地下停车场,停车场内配备专业的监控系统、智能收费系统和抽送风系统。小区内有游泳池、篮球场、会所、休闲凉亭、儿童游乐场等娱乐场所和幼儿园、老年活动中心、社区服务中心等公益场所。小区环境设计集典雅、自然及简明的现代园景艺术为一体,种植上强调四季色彩变化,以植物的形、色、香等特征营造出诗情画意。 服务时间:2011年6月至今(含前期介入) 入伙时间:2012年12月 团队介绍:管理处主任1人、主任助理1人、保安部40人、保洁部34人、客服部10人、工程部7人、绿化部4人、财务部2人 物业服务理念:“鸿”始于精,“运”源于勤。我们坚持遵守ISO三标体系,对各项工作不断监督改善,使物业管理专业化、质量化、体系化。我们将继续努力,完善小区硬件设施,提升小区环境,加强治安防范工作,使小区成为优秀居住社区。 日常工作介绍: 保安部日常工作:门岗保安员负责值守门岗,检查和登记级外来人员和车辆;巡逻岗保安员负责各区域的楼宇、通道、停车场、绿化地及其它公共场所的治安防范管理;监控中心保安员负责消防控制屏和电脑显示系统的监视工作;停车场保安员维护停车场的治安交通秩序;并定期举行消防演习,宣传防火防盗等安全知识,帮助有需要的住户,如搀扶老人,帮助提送重物。 工程部日常工作:负责小区土建、电力、通讯、电梯、给排水、消防系统等的运行管理和维修保养,制定并实施各设备设施的巡视检查和维保计划,及...
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    又闻桂花香,又到月圆时。明月照九州,举国庆团圆。 鸿运物业诚挚地祝福全体员工中秋快乐,阖家安康!也向关心和支持鸿运物业的合作伙伴及各界朋友致以节日的问候。愿中秋佳节,月圆情圆人团圆,花好梦好万事好。 假期出行的同事,务必注意安全,保管好随身物品!最后致敬坚守岗位的同事,在此向你们道一声“辛苦了!”
    发布时间: 2019 - 09 - 06
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    鸿运物业入选“品牌强国示范工程成员单位”,为物业行业全国首家,获CCTV证券资讯频道《发现品牌》栏目、品牌强国官网网站、网易新闻、搜狐新闻、今日头条等多家报道。点击即可查看 鸿运物业入选“品牌强国示范工程成员单位”的官网证书。以下为报道原文: 随着经济社会的飞速发展,我国房地产行业持续繁荣,这一繁荣盛况也逐渐传导到物业管理行业,并推动我国物业管理规模加速扩张。我国物业管理的历史并不久远,但其发展前景与现状却并不逊色于任何行业。历经30多年的发展,物业管理行业已初步形成公司自主化运作和品牌化管理的新格局。根据行业数据显示,至2017 年末全国物业管理面积约为195亿平米,2009年至2017年CAGR为6.6%,每年增量约有10亿平米。但总体来说,行业内发展及其不平衡,管理水平参差不起,市场份额严重分散。在激烈的行业竞争和整合阶段,我国物业管理行业面临着极大的困境。 为了让物业管理跟上人们日益增长的生活需要,物业管理行业也被提出了更高的要求。物业管理需要不断匹配用户需求与管理技术,以促进整体经济的发展态势。深圳市鸿运物业管理有限公司等物业管理企业承担起了这份艰巨而又光荣的责任。深圳市鸿运物业管理有限公司成立于2007年,以“鸿始于精,运源于勤”为管理理念,以“红色物业”为指导思想,逐梦十二载,延续良好的发展态势,服务项目稳步增加,服务口碑不断提升。截止2018年,管理服务项目累积达4...
    发布时间: 2019 - 08 - 09
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    一、品质检查主题和目的 1. 主题:安全生产检查 2. 目的:检查并及时发现管理项目在安全生产管理工作中存在的安全隐患,及时整改。 3. 时间:8月12日-16日 二、检查重点 (一)人事行政检查 1. 办公场所安全管理 2. 仓库物资安全管理 3. 员工宿舍安全管理 (二)安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5.消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明灯设施到位、完好、有效。 7. 小区空置房管理。 8. 车辆规范停放,严禁堵塞消防通道。 9. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 10. 员工宿舍用水用电安全。 11. 零星装修及装修管理情况。 12. 小区地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 14. 是否存在安全隐患,存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识是否齐全。 15. 未安装防盗设施且存在安全隐患处需汇报甲方申请安装防盗设施。 (三)设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁,无安全隐患。 2. 设施设备处于正常使用状态。 3. 设施设备张贴安全标识。 4. 三方通话系统正常。 5. 公共区域无存在安全隐患。 6. 电梯内需悬挂安全使用标识、应急联...
    发布时间: 2019 - 08 - 09
    浏览次数:280
    助威强军梦,热血铸军魂。八一建军节,致敬中国军人!8月1日下午,鸿运物业党支部退伍军人座谈会在总部召开,公司总经理陈总、董事兼党支部书记陈董、常务副总经理麦总携全体党员参加了此次座谈会,彰显公司高层和党支部对建军节的重视,对军人的敬重,对退伍军人的关爱。 会议开始后,陈总代表公司全体员工致敬中国军人,号召公司退伍军人在各自的岗位上充分发挥先锋模范作用,做公司发展的排头兵。党支部书记陈董表达了对军人保家卫国的感激之情,“我们并非生活在和平的年代,只是有幸生活在和平的中国,感谢中国军人的默默守护”。麦总则表达了一直以来对军营的向往,对军人的敬仰。 此次座谈会的主持人由副总助理兼鸿德园管理处主任郑敬军同志担任,他率先自我介绍,并分享了自己部队经历,在他的引导下,退伍军人们依次介绍自己。其中,沙头管理处主任黄庆章同志表示,部队的经历是一笔宝贵的财富,将不忘初心,发扬军人的光荣传统,不断贡献自己的力量。鸿德园保安队长张海波借此机会,表达了对公司的感激之情,感谢公司提供成长平台,感谢公司对他的培养。盛芳园保安队长雷斌同志的敬礼,则让我们感受到了军人的庄严,感受到军魂的力量,感受到“一日为军,终生为军”的骄傲之情。 会议临近结束时,陈总和陈董有感而发,补充发言。陈总追忆公司创建历程和一路以来遇到的艰难困苦,表示退伍军人和党员一直是公司发展的中流砥柱,过去是,现在是,未来也是,感谢大家一路相伴。陈...
    发布时间: 2019 - 08 - 02
    浏览次数:384
    学习知识悟初心、奋发向上展风采。7月24日上午,2019年新桥街道“悟初心·展风采”党建知识竞赛总决赛在新桥文化艺术中心圆满举办。深圳市鸿运物业管理有限公司党支部(以下简称鸿运物业党支部)以初试并列第一名、半决赛并列第一名的好成绩,冲入决赛。在决赛中,鸿运物业党支部凭借积极向上的精神面貌和扎实过硬的知识储备,斩获最佳风采奖。 “悟初心·展风采”党建知识竞赛,由新桥街道党工委、新桥街道办事处举办,目的在于引导广大党员干部学党章、学理论、学业务,比学赶超、提升素养、推进工作,激发党组织和党员干部创先争优的内生动力,提高党员干部的党性意识和综合能力,增强各党组织凝聚力和战斗力。鸿运物业党支部在新桥街道党工委的号召下,充分学习十九大相关知识、中国共产党章程、中国共产党廉洁自律准则、关于新形势下党内政治生活的若干准则、三会一课业务知识等,积极备战。在新桥街道两新党委的带领下,闯过初赛、半决赛,在总决赛中稳定发挥,有条不紊地通过一个又一个的关卡。 在此,感谢新桥街道党工委、办事处举办此次活动,让我们受益良多;感谢新桥街道两新党委的鼓舞,为我们指明方向;感谢鸿运物业全体员工的支持,你们的加油助威让我们备添动力;也感谢积极备战、拼搏进取的鸿运物业党支部参赛者们,你们代表鸿运物业党支部赛出了成绩,更赛出了风采!
    发布时间: 2019 - 07 - 25
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    十年磨一剑,一朝试锋芒。鸿运物业品牌建设和提质增效工作取得显著成绩,于2018年10月至今年7月,在短短数月内,先后斩获2018年物业服务行业中国优选品牌、2018中国(物业管理)行业十大创新品牌、2018中国创新先锋企业、2019年物业管理行业优选成员单位四大奖项,鸿运物业董事总经理陈总更是被评选为2018年中国新经济(年度)影响力人物。 择优而选,彰显实力与口碑 2018年9月,经由中国优选品牌促进发展工程深圳地区组委会实地调查和严格筛选,“鸿运物业”脱颖而出,被评选为物业服务行业中国优选品牌,获得央视CCTV《发现品牌》栏目报道,同时公司信息有幸刊登在中国优选品牌促进发展工程官方网站上。 突破创新,赢得专家和市场肯定 2019年1月,鸿运物业陈总受邀作为行业代表嘉宾,在北京人民大会堂参加2019中国新经济品牌峰会暨创新榜样巡礼活动会议,被现场授予2018中国(物业管理)行业十大创新品牌、2018中国创新先锋企业的奖章,以表彰鸿运物业在中国物业行业上的创新投入。 锐意进取,推动中国品牌崛起 2019年7月,鸿运物业协助国家发改委、人民日报社,推动品牌强国计划、自主品牌优选示范工程。鸿运物业作为物业管理行业全国首家入围品牌强国计划,与支付宝、碧桂园、恒大集团、格力等强势占领稀缺性资源,紧跟国家政策推动品牌战略方针,谋跨越、促升级、破壁垒、猛崛起。 未来,鸿运物业将再接再...
    发布时间: 2019 - 07 - 11
    浏览次数:487
    一、品质检查主题和目的 1. 主题:公共区域及设备设施用电安全检查 2. 目的:本次检查以统建楼为主,通过检查及时发现管理项目楼宇公共区域及设备设施是否存在用电安全隐患,发现隐患及时纠正。 3. 时间:7月9日-19日 二、检查重点 (一)人事行政管理 1. 办公场所管理。 2. 仓库物资管理。 (二)消防安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消火栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持畅通无阻。 5. 消防水源供水畅通、水压充足。 6. 消防标志、安全出口指示灯、应急照明等设施到位、完好、有效。 7. 小区空置房管理。 8. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 9. 零星装修及装修用电及施工安全管理。 10. 小区地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 11. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 12. 员工宿舍用电、用气(禁止煮食)安全管理。 (三)设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁,无安全隐患。 2. 设备房用电安全管理。 3. 公共区域(含办公场所)用电安全管理。 ...
    发布时间: 2019 - 07 - 09
    浏览次数:21
    6月19日下午,鸿运物业举办“6.13高空坠物事件警示教育培训”活动,各管理处主任、部门主管和队长悉数到场,缅怀去世男童,并深刻吸取御景华城玻璃窗坠落事故的教训,引以为戒,强化自身责任担当,牢筑物业安全防线。 主讲人培训部傅经理以“人的安全需求”为引子,带领大家一起回顾“福田御景华城玻璃窗坠落·5岁男童被砸身亡”事件始末,深入剖析该事件背后小区物业管理的纰漏,强调高空坠物防范工作的重要性,要求各小区管理处做好自纠自查工作,范围包括楼宇墙面瓷砖、公共区域窗户、玻璃、广告牌、外挂空调机架、百叶窗、安全出口灯、应急照明灯、标识标牌及其他。并要求各管理处做好宣传工作,号召居民定期检查家中门窗,在更换窗户时,务必多系一道安全绳,避免不慎坠落伤人?;岷?,品质部杨经理下发《楼宇公共设施日常自查记录表》《楼宇墙面瓷砖日常自查记录表》,敦促各管理处务必按标准严格做好隐患排查工作。 除此案例外,傅经理还讲述了16个全国重大高空坠物、火灾、滑坡事故以及化粪池事故、电梯事故、小区命案,通过案例给予大家警示,强化“安全第一,预防为主;警钟长鸣,防微杜渐”的安全观,并要求鸿运物业工作人员深刻认识物业管理中的常见风险和典型风险,在日常巡查中做好“望闻问切”,不断增强突发紧急事件的救援能力。 傅经理强调,在保障居民安全的同时,物业工作人员也要注重自身安全,在进行安全隐患排除时必须慎之又慎,做好安全防护措...
    发布时间: 2019 - 06 - 21
    浏览次数:205
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