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    又闻桂花香,又到月圆时。明月照九州,举国庆团圆。 鸿运物业诚挚地祝福全体员工中秋快乐,阖家安康!也向关心和支持鸿运物业的合作伙伴及各界朋友致以节日的问候。愿中秋佳节,月圆情圆人团圆,花好梦好万事好。 假期出行的同事,务必注意安全,保管好随身物品!最后致敬坚守岗位的同事,在此向你们道一声“辛苦了!”
    一、品质检查主题和目的 1. 主题:安全生产检查 2. 目的:检查并及时发现管理项目在安全生产管理工作中存在的安全隐患,及时整改。 3. 时间:8月12日-16日 二、检查重点 (一)人事行政检查 1. 办公场所安全管理 2. 仓库物资安全管理 3. 员工宿舍安全管理 (二)安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5.消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明灯设施到位、完好、有效。 7. 小区空置房管理。 8. 车辆规范停放,严禁堵塞消防通道。 9. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 10. 员工宿舍用水用电安全。 11. 零星装修及装修管理情况。 12. 小区地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 14. 是否存在安全隐患,存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识是否齐全。 15. 未安装防盗设施且存在安全隐患处需汇报甲方申请安装防盗设施。 (三)设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁,无安全隐患。 2. 设施设备处于正常使用状态。 3. 设施设备张贴安全标识。 4. 三方通话系统正常。 5. 公共区域无存在安全隐患。 6. 电梯内需悬挂安全使用标识、应急联系电话和电梯年检合格证。 7. 电梯、消防各项维保工作及时开展,对维保方工作进行监管。 (四)环境管理 1. 公共区域环境及公共设施设备整洁。 2. 排水口、排水沟渠无杂物、沉淀物、无异味。 3. 绿化养护得当。 4. 按计划进行消杀并有相关安全提示。 5. 垃圾清运及垃圾分类管理。 (五)服务记录 1. 客户服务及档案管理。 2. 电梯、消防等设备设施巡检、保养记录。 3. 排查、维修、保养设备...
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    小区名称:鸿德园 地址:深圳市宝安区福海街道桥头社区永福路与桥和路的交汇处 总占地面积:68356.52㎡ 总建筑面积:345093.4㎡ 容积率:1.2 楼房数量:8栋27个单元 总户数:1571 绿化率:35% 小区环境介绍:鸿德园是深圳市桥头股份合作公司集资开发的商业、住宅小区,是福永街道最大的统建楼项目。鸿德园小区由8栋27个单元小高层楼宇组成,含67间商铺。小区停车场共有1715个车位,分为露天停车场和两层地下停车场,停车场内配备专业的监控系统、智能收费系统和抽送风系统。小区内有游泳池、篮球场、会所、休闲凉亭、儿童游乐场等娱乐场所和幼儿园、老年活动中心、社区服务中心等公益场所。小区环境设计集典雅、自然及简明的现代园景艺术为一体,种植上强调四季色彩变化,以植物的形、色、香等特征营造出诗情画意。 服务时间:2011年6月至今(含前期介入) 入伙时间:2012年12月 团队介绍:管理处主任1人、主任助理1人、保安部40人、保洁部34人、客服部10人、工程部7人、绿化部4人、财务部2人 物业服务理念:“鸿”始于精,“运”源于勤。我们坚持遵守ISO三标体系,对各项工作不断监督改善,使物业管理专业化、质量化、体系化。我们将继续努力,完善小区硬件设施,提升小区环境,加强治安防范工作,使小区成为优秀居住社区。 日常工作介绍: 保安部日常工作:门岗保安员负责值守门岗,检查和登记级外来人员和车辆;巡逻岗保安员负责各区域的楼宇、通道、停车场、绿化地及其它公共场所的治安防范管理;监控中心保安员负责消防控制屏和电脑显示系统的监视工作;停车场保安员维护停车场的治安交通秩序;并定期举行消防演习,宣传防火防盗等安全知识,帮助有需要的住户,如搀扶老人,帮助提送重物。 工程部日常工作:负责小区土建、电力、通讯、电梯、给排水、消防系统等的运行管理和维修保养,制定并实施各设备设施的巡视检查和维保计划,及...
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    又闻桂花香,又到月圆时。明月照九州,举国庆团圆。 鸿运物业诚挚地祝福全体员工中秋快乐,阖家安康!也向关心和支持鸿运物业的合作伙伴及各界朋友致以节日的问候。愿中秋佳节,月圆情圆人团圆,花好梦好万事好。 假期出行的同事,务必注意安全,保管好随身物品!最后致敬坚守岗位的同事,在此向你们道一声“辛苦了!”
    发布时间: 2019 - 09 - 06
    浏览次数:5
    十年磨一剑,一朝试锋芒。鸿运物业品牌建设和提质增效工作取得显著成绩,于2018年10月至今年7月,在短短数月内,先后斩获2018年物业服务行业中国优选品牌、2018中国(物业管理)行业十大创新品牌、2018中国创新先锋企业、2019年物业管理行业优选成员单位四大奖项,鸿运物业董事总经理陈总更是被评选为2018年中国新经济(年度)影响力人物。 择优而选,彰显实力与口碑 2018年9月,经由中国优选品牌促进发展工程深圳地区组委会实地调查和严格筛选,“鸿运物业”脱颖而出,被评选为物业服务行业中国优选品牌,获得央视CCTV《发现品牌》栏目报道,同时公司信息有幸刊登在中国优选品牌促进发展工程官方网站上。 突破创新,赢得专家和市场肯定 2019年1月,鸿运物业陈总受邀作为行业代表嘉宾,在北京人民大会堂参加2019中国新经济品牌峰会暨创新榜样巡礼活动会议,被现场授予2018中国(物业管理)行业十大创新品牌、2018中国创新先锋企业的奖章,以表彰鸿运物业在中国物业行业上的创新投入。 锐意进取,推动中国品牌崛起 2019年7月,鸿运物业协助国家发改委、人民日报社,推动品牌强国计划、自主品牌优选示范工程。鸿运物业作为物业管理行业全国首家入围品牌强国计划,与支付宝、碧桂园、恒大集团、格力等强势占领稀缺性资源,紧跟国家政策推动品牌战略方针,谋跨越、促升级、破壁垒、猛崛起。 未来,鸿运物业将再接再...
    发布时间: 2019 - 07 - 11
    浏览次数:487
    一、品质检查主题和目的 1. 主题:公共区域及设备设施用电安全检查 2. 目的:本次检查以统建楼为主,通过检查及时发现管理项目楼宇公共区域及设备设施是否存在用电安全隐患,发现隐患及时纠正。 3. 时间:7月9日-19日 二、检查重点 (一)人事行政管理 1. 办公场所管理。 2. 仓库物资管理。 (二)消防安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消火栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持畅通无阻。 5. 消防水源供水畅通、水压充足。 6. 消防标志、安全出口指示灯、应急照明等设施到位、完好、有效。 7. 小区空置房管理。 8. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 9. 零星装修及装修用电及施工安全管理。 10. 小区地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 11. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 12. 员工宿舍用电、用气(禁止煮食)安全管理。 (三)设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁,无安全隐患。 2. 设备房用电安全管理。 3. 公共区域(含办公场所)用电安全管理。 ...
    发布时间: 2019 - 07 - 09
    浏览次数:21
    6月19日下午,鸿运物业举办“6.13高空坠物事件警示教育培训”活动,各管理处主任、部门主管和队长悉数到场,缅怀去世男童,并深刻吸取御景华城玻璃窗坠落事故的教训,引以为戒,强化自身责任担当,牢筑物业安全防线。 主讲人培训部傅经理以“人的安全需求”为引子,带领大家一起回顾“福田御景华城玻璃窗坠落·5岁男童被砸身亡”事件始末,深入剖析该事件背后小区物业管理的纰漏,强调高空坠物防范工作的重要性,要求各小区管理处做好自纠自查工作,范围包括楼宇墙面瓷砖、公共区域窗户、玻璃、广告牌、外挂空调机架、百叶窗、安全出口灯、应急照明灯、标识标牌及其他。并要求各管理处做好宣传工作,号召居民定期检查家中门窗,在更换窗户时,务必多系一道安全绳,避免不慎坠落伤人?;岷?,品质部杨经理下发《楼宇公共设施日常自查记录表》《楼宇墙面瓷砖日常自查记录表》,敦促各管理处务必按标准严格做好隐患排查工作。 除此案例外,傅经理还讲述了16个全国重大高空坠物、火灾、滑坡事故以及化粪池事故、电梯事故、小区命案,通过案例给予大家警示,强化“安全第一,预防为主;警钟长鸣,防微杜渐”的安全观,并要求鸿运物业工作人员深刻认识物业管理中的常见风险和典型风险,在日常巡查中做好“望闻问切”,不断增强突发紧急事件的救援能力。 傅经理强调,在保障居民安全的同时,物业工作人员也要注重自身安全,在进行安全隐患排除时必须慎之又慎,做好安全防护措...
    发布时间: 2019 - 06 - 21
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    端午佳节粽飘香。鸿运物业总办的员工们延续端午传统, 围坐在一起包粽子。灵巧的双手上下翻飞, 糯米、豆子、蛋黄、五花肉填满粽叶, 牛角形的粽子迅速成型。把粽子放进蒸笼里蒸熟,粽香扑鼻! (鸿运物业总办员工包粽子) 各管理处也在积极筹备和开展端午节活动。6月4日,星悦豪庭内举办了别开生面的汉服秀,现场人潮涌动,吸引大批的居民参加,包粽子,做香囊,编五色丝,看Cosplay秀……身穿汉服的才子佳人们在人群中尤为亮眼,让人忍不住多看几眼,领略、回味端午和汉服文化。 (星悦豪庭端午节汉服秀) (星悦豪庭端午节活动现?。?路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。端午节,承载着民俗文化,承载着浓浓乡愁,承载着对自然的感恩,更承载着亘古不变的爱国情怀。鸿运物业将秉承这一情怀,努力做好社区文化建设,助力传统文化传承。 最后,祝大家端午节快乐!时时平安,事事顺利!
    发布时间: 2019 - 06 - 06
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    2019年5月12日是中国第11个全国防灾减灾日,鸿运物业以“提高灾害防治能力,构筑生命安全防线”为主题,在5月中下旬积极开展防灾灭灾系列培训和演习活动。公司与时俱进,结合新动态、新科技,不断完善灾害防治体系,优化抗灾应急机制,并通过定期的宣传教育和演练,让员工时刻绷紧安全的弦,有效保障民众的生命和财产安全。 针对台风暴雨多发季节,5月14日各管理处人员齐聚公司总部,学习防台风暴雨天气应急预案。培训部傅经理向大家细致讲解了该预案,强调预防灾害工作的重要性,并对各管理处的疑问进行详细解答,要求各管理处组织基层员工深入学习,确保每位员工都熟知台风暴雨天气的应急步骤。 除了应对台风暴雨天气外,火灾防范一直是我们物业管理的重中之重。5月,各管理处充分整合资源、统筹人力,在小区内积极开展消防培训和演习,防火于未“燃”,众志保平安。 壆岗盛芳园保安部消防培训 麒麟花园管理处消防演练 5月16日,壆岗盛芳园保安部举办消防培训,着重提升保安员三大能力——消除火灾隐患的能力、组织扑救初起火灾的能力、组织人员疏散逃生的能力。同日,沙头麒麟花园管理处全体员工开展消防演习,现场模拟灭火、疏散居民、救助伤者等场景。5月17日,星悦豪庭联合上星社区,设立警戒组、灭火行动组、疏导引导组、通讯联络组、安全救护组,进行实操演练。同日,沙头旧村保安部开展以“手提灭火器的使用”为主题的培训,怡景花园保安部开展停电应急培...
    发布时间: 2019 - 05 - 21
    浏览次数:356
    山高水长,天清气朗。为期3天2晚的鸿运物业总部团建活动,于2019年3月31日落下帷幕。虽然天气预报显示这3天都有雨,但上天似乎特别关照我们,每当我们户外活动的时候,正好放晴。此次活动,我们特别邀请了2018年明星员工及其家属一同前往,鸿运物业党支部倾力支持,带领大家安全出行,展现文明形象。 我们于29日中午抵达清远,品味地道的农家菜,这其中当然少不了远近闻名的清远鸡和北江鱼了,仅加些许盐清蒸,食材的清香在口中回旋。体力满格后,我们前往天子山,大家充分发挥团队精神,结伴而行,互相帮扶,途径128米高的天后瀑布,冲刺登顶,最后从山顶的玻璃滑梯上滑到山脚,大家一个个“返老还童”,笑得像个孩子。晚上入住温泉酒店,在温暖舒适的温泉中洗去疲惫。 30日上午,我们走过1314米,爬到古龙峡山顶,这次比昨天更累了,崎岖陡峭的山路异常难走。整条路为单向道,不能走回头路,想要下山,必须要走过山顶的两条高悬在空中的玻璃栈道。如何战胜恐惧成了此次最大的课题,有的人选择速战速决,仰着头赶紧走,不往下看一眼;有的人恐高严重,在同伴的搀扶下谨慎前行;还有的人无畏困难,坦然处之,坐在玻璃上拍摄美照。中午,我们来到农庄尝鲜,虽然等了很久,但也不负我们的等待,吊烧鸭被一扫而空,获得全场最佳。下午,则去往金鸡岩风景区观看马术表演,体悟英勇的骑士精神。 31日,我们在卡丁车、越野车中体验速度与激情,在CS野战中感受团队...
    发布时间: 2019 - 04 - 03
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    正所谓好事多磨,因为持续下雨,鸿运物业“三八”妇女节踏春活动延迟至3月12日举办。下午2点,大家如约到达凤凰山山脚集合,在石碑前合影。鸿运物业党支部分发饮用水,然后带领大家朝着山顶拾阶而上。 绿树如茵,泉水叮咚,一路春意正浓。艳阳高照,清风徐徐,一路景色正好。有人缓缓而行,尽享林间美景;有人嬉笑打闹,畅享欢乐时刻;有人一路猛跑,争做前5名,拿到小礼品;有人爬不动了,坐在半路的石凳上休息,干脆不上山了。 在山顶的凤岩古庙祈福、俯瞰宝安美景后,下午3点,大家在山顶的佛光普照墙壁处集合合影,然后开始下山,前往洪田火山郊野公园烧烤场。 旺盛的炉火和丰富的烧烤食材,让人迫不及待地撸起袖子,展示手艺。幽静的山林美景,给整个烧烤增添了更加愉悦的气氛。手艺好的负责烤串,不会拷的就只能负责吃了。五花肉、羊肉、鱿鱼、肉丸、红薯……吃的不亦乐乎??上У氖?,烤串外行居多,爬山爬得饿了的同事们饥不择食,管他糊没糊,全都塞进肚子里?;沟诵矶嗪诎盗侠?,如炭黑红薯、半生的鱿鱼、咸死人不偿命的羊肉串……但正是这些小插曲,给烧烤活动贡献了许多笑料。 活动结束之际,公司为每一个女员工发送雨伞,寓意新的一年继续为大家遮风挡雨。
    发布时间: 2019 - 03 - 14
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